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                                                                                        這座城市緊急撤回樓市「取消限售」文件 啥情況?

                                                                                        本文由:刘曼蔓 编辑 2019年07月20日 19:11 独家解读19884 ℃

                                                                                        【滴滴顺风整改方案】

                                                                                        某中介機構經紀人小梁表示π,開封離鄭州高鐵只有20分鐘車程?,近期房屋銷售主要是依靠從鄭州分流到開封的客群π♂☆。

                                                                                        幸运时时彩

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                                                                                        當時◇⊙,多數觀點認為「限購鬆綁」的先河一開⊿,很可能引來二三線城市直接效仿∟π。不過π☆,現在的市場情況與當年不同┊,根據「一城一策」的城市微調政策導向□∵┊,預計未來部分市場較為低迷的三四線城市會根據自身樓市現狀♂↑↑,調整各自的樓市調控政策┊⊙,但樓市調控牽一髮而動全身∟,更應審時度勢π∴,科學分析∴▽。

                                                                                        類似情況偶有發生其實□⊿∴,自去年以來已經有山東菏澤等城市取消了限售政策△┊▽。據不完全統計↑∟,去年以來全國有近10個城市針對限售、限購、二手房稅費等政策進行了微調□?,特別是針對人才的政策寬鬆⌒♀,變相執行了限購調整⊙⊿┊。

                                                                                        開封當地經紀人小欣(化名)也對記者表示☆∴,不論是開封市區還是下轄的蘭考、杞縣□♂∟,房價這幾個月都處於下跌的狀態⌒∵⊙。總體看?,市場比較冷清▽﹡♂,「基本都是鄭州過來看的∟,而且集中於幾個大品牌﹡↑,比如保利、碧桂園、恆大的盤∵∵﹡。」

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                                                                                        就在7月19日┊♂,多家媒體傳出消息♀♂,開封市住房和城鄉建設局發佈了《關於調整新建商品住房交易實現及撤銷備案限制的函》⌒π。文件中顯示?,為統籌房地產市場調控┊⊿,提振市場信心∵◇,經百城辦例會研究決定∟,現取消新建商品住房自取得《不動產權證書》之日起滿3年方可上市轉讓的交易時限┊☆,取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結時限↑。不過♂♀,記者昨日在開封市住房和城鄉建設局官網上並未發現上述文件△┊。

                                                                                        開封為何此前取消限售政策〇┊?多位當地經紀人稱:樓市冷清開封為何在之前要取消限售政策呢π?《調整函》稱♂〇,相關政策是為統籌房地產市場調控⊿??,提振市場信心⊿◇。7月19日⊿☆,《中國證券報》記者以購房者身份電詢多個開封地產中介?,發現開封商品房銷售存在着「鄭州效應」♂♀。

                                                                                        幸运时时彩

                                                                                        近期房價來看↑,有當地經紀人表示:「鄭州最近漲得挺猛的∵,但是相比之下⊙﹡,開封上漲就沒那麼厲害了⊙π♂。」根據國家統計局70城房價數據♂☆,鄭州近三個月的新房價格環比呈現上升態勢◇♂,二手房價格也是漲多跌少〇┊。而開封的房價情況∟,目前暫無統計部門公布的數據∟。

                                                                                        今天▽◇△,河南開封市住建局發佈《市住建局撤銷其作出的調整新購商品住房交易時限及撤銷備案限制的相關決定》↑。

                                                                                        其實﹡〇〇,在各個城市的房地產調控過程中﹡□,政策出現變化的情況也偶有發生☆π♂。去年12月△♂,衡陽市政府也曾發佈《暫停執行〈關於規範市城區新建商品房銷售價格行為的通知〉》☆□▽,但一天後就被撤回π⊙。

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                                                                                        開封市住建局鑒於其作出的「調整新購商品住房交易時限及撤銷備案限制」的決定♀◇〇,未進行充分的市場調研和論證◇⊙△,對由此可能產生的市場影響缺乏充分的預判和評估∵,故撤銷此決定⊙△↑,收回相關文函〇△。市住建局表示將繼續嚴格落實房地產市場管理政策↑,促進開封房地產市場平穩健康發展∟∵,切實維護好人民群眾利益∵♀。

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                                                                                        2011年10月11日∴◇,廣東佛山一則「放鬆版」樓市限購令∵▽♀,引發業內熱議∵,並被看作是樓市調控出現了「裂縫」⌒。不過半天時間內〇♂∵,這條新措施即被緊急叫停⊿。在10月11日晚間11點△⌒,佛山市住房和城鄉建築管理局發佈緊急通知稱┊⌒,為進一步徵詢社會各界意見☆,並綜合評估政策影響∴,該局決定暫緩執行《關於進一步加強我市房地產調控有關問題的通知》〇♂。該局同時解釋﹡↑,之前發佈放寬限購的文件π?,原意是想在佛山市現行住房限購政策框架下進行完善和補充↑,是為確保完成佛山全年房價控制目標而制定⊿□。

                                                                                        ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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